Comme toute intervention sur du bâti ancien, l’aménagement des combles a ses règles, et tout d’abord celles dictées par les caractéristiques mêmes de cet espace sous toiture.

On appelle combles aménagés les combles destinés à être habités ou occupés. Ils sont donc suffisamment spacieux et présentent une hauteur sous plafond suffisante.

  • Pourquoi aménager des combles ?

L’aménagement des combles représente la meilleure solution pour gagner de la surface habitable. Mais c’est une opération un peu difficile qui peut parfois avoir des conséquences inattendues si elle est mal réalisée. Il est important de veiller au respect des normes.

 

 

  • Ce que vous devez prendre en considération

Que vous soyez à Nantes même ou en région Nantaises, aménager vos combles représente une solution plus économique que l'extension afin de créer un espace supplémentaire dans votre maison.

Avant de commencer les travaux d’aménagement de combles, il est nécessaire de prendre en considération de nombreux paramètres. 

  • Diagnostique des matériaux

Pour s'assurer de la solidité de la structure et des supports, un spécialiste va faire tout un diagnostique afin d’examinerles différents matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, et la présence d’insectes xylophages ou de termites.

  • Les volumes de la pièce

Afin que la pièce soit habitable, il est nécessaire d’avoir au minimum une hauteur de plafond de 1.90m afin de garantir le minimum du confort. Pour les parties basses, vous pouvez les aménagées comme rangements.

  • La charpente et le plancher

Afin de garantir votre sécurité, pensez à vous adresser à un spécialiste capable d’analyser la structure et donner son avis parce que tous les éléments constituant la charpente sont bien positionnés et dimensionnés pour supporter le poids exercé par la toiture.

D’une manière générale, les combles ne sont aménageables que lorsque la pente de toit est supérieure à 35%. En dessous de cette valeur, plusieurs contraintes techniques imposent un aménagement spécifique.

  • Choix des matériaux

Nous vous conseillons d’utiliser tout type de matériaux légers surtout pour les cloisons, pensez aux systèmes à base de plaques de plâtre ou de béton cellulaire et évitez surtout les sols carrelés sur des supports en bois aggloméré.

  • Budget à prévoir

Afin d’aménager de combles prévoyez un budget qui peut varier entre 13 000 euros et 50 000 euros selon la surface de la pièce et les matériaux utilisés.

Ce budget comprend toutes les modifications nécessaires, installation d’un système d’isolation thermique et un système de ventilation.

Notre conseil : Si vous habitez en ville, choisissez un isolant qui protège des bruits de l’extérieur et présente de bonne performances thermiques.

  • Chauffage et aération des combles

Une fois rendus habitables, vous pouvez aménager et équiper les combles afin d’assurer tout confort dans votre nouvelle pièce. Pour accéder à vos combles, pensez à installer un escalier ou une échelle. Pour le chauffage vous pouvez prolonger l’installation existante de votre maison, cela vous coute moins cher que de créer un chauffage indépendant.

Un système d’aération ou de ventilation vous permet de supprimer la condensation, ce système est indispensable.

  • Installation électrique

Alimenter vos combles en électricité est essentiel, pour cette raison, vous pouvez choisir entre deux options. Soit vous raccorder au tableau existant de votre maison, soit créer un tableau indépendant. Pour ces deux solutions, les normes électriques doivent être impérativement respectées

  • Trucs et astuces

Pour aménager vos combles en chambre, il est indispensable de créer des rangements. Pourquoi ne pas profiter des soupentes qui sont des espaces difficiles à meubler ? Vous pouvez également réaliser un dressing, des placards ou des étagères en soupente.

Si vous n’êtes pas bricoleur, achetez des commodes et autres meubles bas pour les disposer le long de la soupente : vous gagnerez ainsi de précieux mètres carrés.

Vous pouvez donner du style à vos combles en misant sur les étagères placées dans cet espace. Cela dit, la structure ouverte des étagères exigera un rangement organisé.

Pour un style contemporain dans des combles dont les revêtements muraux sont unis, choisissez des étagères suspendues qui permettent de gagner de la place au sol.

De plus, une structure en acier de couleur vive ou chromée est idéale pour une chambre d’adolescent ou un bureau. Les plateaux doivent, de préférence, être transparents ou ajourés. Dans ce cas, ils seront en fil d’acier ou en verre.

Pour une ambiance industrielle, vous pouvez choisir des étagères modulaires en acier galvanisé. Elles ne permettent pas un gain de place au sol, mais peuvent supporter de lourdes charges et être personnalisées à volonté pour s’adapter aux couleurs de la pièce.

Pour des combles romantiques, choisissez des étagères à structure fermée, blanche et à moulures afin de créer une harmonie douce et apaisante.

Pour un aspect plus naturel, préférez des étagères avec une structure en bambou.

Ajoutez des accessoires, tels des éléments naturels, qui doivent dans tous les cas être choisis en fonction de la décoration.

D’autre part, pour gagner un maximum d’espace entre deux tablettes d’étagères, placez des paniers en rotin, en osier ou en jonc de mer avec poignées intégrées et/ou mettez des caisses de rangement en bois ou en PVC. Leur rigidité vous permettra de ranger des objets relativement lourds. Vous pouvez à loisir personnaliser ces caisses pour les rendre décoratives.

Les pochettes murales en tissu sont aussi une option. Elles peuvent contenir des objets du quotidien tout en étant décoratives. Placées contre un mur, elles prendront peu de place. Elles peuvent également être fixées dans un placard pour gagner de la place dedans.

  • Les combles perdus​

Si vos combles ne sont pas habitables, plusieurs solutions s’offrent à vous pour les agencer. Nous pouvons vous aider à effectuer l’aménagement de combles perdus et à prendre les meilleures décisions, avec ou sans transformation de la charpente.

  • Bénéficiez d'aides de l'état pour vos travaux

Le retour sur investissement de vos travaux d’isolation se fait au travers du confort ressenti par votre famille, du classement énergétique de votre maison (DPE obligatoire en cas de location ou de vente de la maison) et de la facture énergétique annuelle. Mais de plus, si votre habitation a plus de deux ans, en respectant les matériaux requis, vous serez éligibles aux aides financières nationales comme le Crédit d’Impôt Transition Energétique, les Certificats d’Economies d’Energie et la TVA à 5,5%.

 

Alors si n'hésitez plus, l'agence de La Maison Des Travaux Nantes Nord vous accompagne dans tous vos projet d'aménagement de combles dans la région nantaise (Nantes, Carquefou, La Chapelle-sur-Erdre, Sainte-Luce-sur-Loire, Treillières, Grandchamps-des-Fontaines, Mauves-sur-Loire, Sucé-sur-Erdre, Thouaré-sur-Loire...).

Nous sommes votre seul interlocuteur afin de faciliter votre organisation !

Nous selectionnons des professionnels dans chaque corps de métier (artisans ou entreprises du bâtiment,architectes, décorateurs, maîtres d’œuvre, …) en prenant soin de vérifier leurs compétences, leur santé financière et leur capacité à respecter les délais. Il leur est demandé de s’engager sur notre Charte Qualité.

Après étude de vos besoins, nous validons avec vous les professionnels les plus adaptés à votre projet en tenant compte de votre budget et de votre planning.

Contactez votre courtier de La Maison Des Travaux Nantes Nord (44).